محتوى المقال
يعد الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة 2022 من أهم وأشهر أنجازات الرئيس السيسي فهي أول منطقة تضم الكثير من المؤسسات الحكومية كما تضم البرلمان والأحياء الحكومية ومجلس الوزراء ومبنى آخر للرئاسة وأيضا بها مجمع سكني راقي تم إنشائه من قبل أمهر المهندسين والمصممين على مستوى الدولة لأنه من أفضل أنواع الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة.
توفر مجمع طبي شامل به جميع التخصصات تحت اشراف نخبة من أفضل الأطباء كما يحتوي علي مدينه ترفيهيه وأخرى رياضية وهذا بجانب إلي وجود بعض العقارات المجاورة وبذلك تعد أفضل الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة فهي تشمل أهم المناطق الحكومية وبهذا تم تسهيل حركة التنقل للمواطنين.
العاصمه الاداريه الجديده
العاصمه الاداريه هي المستقبل العمراني على المدى القريب والذي أعلن عنها وزير الاسكان فقد تم بنائها لكي يتم تعمير الاراضي الصحراويه والحفاظ على الطبيعة بكافة مواردها وابقاء الاراضي الزراعيه سليمه ويعد أجدد وأضخم مشروع استثماري بجمهوريه مصر العربيه.
تقع بالتحديد ما بين قناة السويس وإقليم القاهرة ويضم كافة السفارات ومطار ومقر البرلمان وكافة الأحياء ومقر الوزارات ومقر لرئيس الجمهورية ويضم منطقة خضراء واسعة وبذلك توفر هواء نقي ومنظر حضاري جيد وقيم تم أنشاء جزء منها على النظام الفرعوني القديم والذي سيجعلها في بعض الأحيان ملجأ للسائحين وجزء آخر على الطراز الإسلامي.
تعد هي من أفضل المشروعات الوطنية الناجحة لاشتمالها على الكثير من الهيئة السياسية والطبية والخدمية الترفيهيه والسياحية كما أن يتوفر بها ما لا يقل عن اثنين مليون وظيفة وهذا ما يساعد على تقليل البطالة داخل مصر كما تعد أفضل الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة.
مساحة العاصمه الاداريه الجديده
تصل مساحة العاصمه الاداريه الي ما يقارب مائه وسبعون ألف فدان تقريبا وهذا نفس مساحة دولة سنغافورة ونظرا لكبر مساحتها فقد تم تقسيم بنائها إلى عدة مراحل لكي يتم بنائها على أكمل وجه.
الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة
تعد العاصمه الاداريه من أفضل المشاريع الاسثماريه الموجودة بالشرق الأوسط وذلك لأنها تحتوي علي عديد كبير من المجمعات السكنيه الكبيره مثل تاج تاور العاصمه الاداريه الحديدة وايضا تحتوي علي أكبر أستاد والذي يعد صرح رياضي كبير وأكبر حديقه أيضا كما تم تصنيفها أنها من أكبر الحدائق الموجوده بأفريقيا وأوروبا.
مراحل بناء العاصمه الاداريه الجديده
نظرا لكبر مساحة العاصمه الاداريه الجديده تم تقسيم مراحل بنائها عدة مراحل هم ثلاثة لكي يتم بناؤها على أكمل وجه وتحت أيدي أمهر المهندسين هنا نجد ان المراحل قد قسمت الى ثلاث مراحل وهم :
- المرحله الاولى : نجد ان مساحتها قد تصل الى حوالي 42 ألف فدان تقريبا هذا ما قد يصل الى ربع المساحة بالتقريب وقد تم الانتهاء من تلك المرحلة.
- المرحله الثانيه : هي تبلغ مساحة حول 47000 فدان هو بذلك الربع الثاني مساحه العاصمه الاداريه الجديده.
- المرحله الثالثه : تصل مساحتها إلى حوالي مائة ألف فدان التقريب هنا نجد انا تم توزيع المساحة بشكل متناسق جدا حيث يوجد بها منطقة خضراء واخرى منطقه خاصه بالسكن والتي تصل مساحتها الى حوالي 40% من مساحة العاصمه الاداريه بالكامل أما مساحة الوحدات فيها تصل الى 35%.
وعلى الرغم من ذلك نجد هنا انها ليست عاليه الكثافه على العكس من غيرها من المناطق السكنية الاخرى المجاورة لها كما تم توفير مساحة خاصة بالطرق ومساحته الكلية ولذلك من المتوقع أن تصل نسبة السكان بها الى تسعة عشر مليون نسمة في عام 2050 بعد الانتهاء مباشرة من المرحله الثالثه وبذلك تكون هي منارة حضارية لمصر والعالم أجمع وبذلك تعد أفضل الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة.
مميزات العاصمه الاداريه الجديده
نجد هنا أن الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة بها العديد من الخدمات والمميزات التي قد تجعلها الافضل والارقى والأضخم على مستوى باقي المجمعات السكنية وذلك لأنها تقدم جميع الخدمات التالية :
- بها كابيتال بارك ما هي أكبر حديقة مركزية والذي تبلغ مساحتها اكثر من الف فدان بالتقريب كما أن طولها قد يصل الى 10 كيلو متر وبذلك نجد انها ضعف مساحة الحديقة الدنمارك وانا جد انا تم انتهاء المساحة منها في أول مرحلة من بناء العاصمه الاداريه.
- كما تتميز بوجود النهر الاخضر والذي يمتد الى حوالي 35 كيلومتر وبذلك يكون مرتبط بالكثير من الاحياء المدنية والجامعات السكنية أو الحكومية وبذلك اصبح من اكبر الحقول الخضراء في العالم وليس على مستوى مصر فقط وذلك لأنه يشمل الكثير من الحدائق المركزية والترفيهي والتي تكون مجانية بشكل كامل دون دفع أي رسوم لدخولها.
- سيتم مد العاصمة الجديدة بسكة حديد لكي تربطها باقي السكك الحديد في جمهوريه مصر العربيه كما سيتم إنشاء مترو لكي يربطها في بلبيس وايضا مدينه العاشر من رمضان,
- تتميز بوجود مطار دولي بمساحة تبلغ 15 كيلو متر.
- نجد انها تجمع كافة الخدمات ومنها الخدمات الطبية والحكومية والرياضية وبذلك تعد أفضل الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة.
- كما أنها توفر ما يصل الى مليون ونصف فرصة عمل وبذلك تكون قصرت بشكل جيد على عدم انتشار نسبة البطالة بمصر.
- ولوجود بها مناطق تشبه الطراز الاسلامي واخرى الطراز الفرعوني بذلك ايضا تقوم على تحسين الوضع الاقتصادي والسياسي والسياحى لمصر.
- ستجد انها يتوفر بها جميع أنواع وسائل المواصلات مع توفير طرق جيدة.
أهم المشروعات داخل العاصمه الاداريه
على الرغم من العاصمه الاداريه بها العديد من المشروعات الناجحة والهادفة وأنها أفضل نوع الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة ولكننا نجد أن هناك الافضل دائما او الاعلى في بعض الخدمات وليست كلها في هناك تقدم بشكل تنافسي والاخر تم بنائها شكل جيد ولكن ليس الاكثر ومن أهم تلك المشروعات هي:
كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية
نجد ان كومباوند دي جويا العاصمه الاداريه الجديده تصل مساحته الى ما يقرب عشر المساحه الاجماليه من مساحة العاصمه الاداريه وهذا ما يجعله اكبر واضخم المجمعات السكنيه بداخل العاصمه الاداريه كما يمنحها فيديو على أفضل وجه هذا بالاضافة الى الحفاظ على الخصوصية وبذلك ماجد النبهان الكثير من الخدمات المميزة وهي:
- توفير مستوى اني عالي تحت ايدي نخبه من أفضل حراس الأمن الحفاظ على أمنك و سلامتك وسلامة أطفالك.
- نجد ان تم تصميمها على شكل ممتاز مما يجعلك تتميز برؤية رائعه على أكبر مساحة خضراء العاصمه الاداريه او داخل الكمبوند هذا بالإضافة الى الحفاظ على الخصوصية.
- تم تصميم جميع الوجهات سواء بالعمائر او الشقق بأفضل الديكورات وتصميمات العقاريه الممتازة.
- كما انك ستجد كفت خدماتك بجوارك كانت تلك الخدمات هي مولات او مستشفى ومراكز رياضية أو مناطق ترفيهية للاطفال موجود روف لكل عمارة مجهز بشكل رائع وبذلك يعد أشهر أنواع الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة.
هنا بعد كل تلك المميزات نجد أن سعر الوحدات بداخلها مميز بشكل ما هي تعد من أقل الأسعار داخل العاصمه الاداريه اسهل انواع التقسيط بدون نسبة عالية والأكبر فترة سداد ممكنة وبذلك فتجد انا دي جويا يا أكثر المناطق المسطرة للغاية لمن يريد السكن بها على الرغم من كل تلك مميزات ومن أفضل أنواع الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة.
استاد مصر بالعاصمة الإدارية
يعد أكبر إستاد بالشرق الاوسط كله حيث سيتيح فرصة تسعون ألف مشاهد للمباريات وبذلك يعد أكبر صرح رياضي حيث تصل مساحته إلى ما يعادل ثمانية ألف كيلو متر بالتقريب بأرتفاع عالي أيضا.
في نهاية المقال بعد أن تعرفت على ما هي العاصمه الادرايه ومساحتها وأين تقع وما هي أهم الخدمات والمميزات التي تجعلها مختلفة عن أي مجمع آخر كما تعرفت على أهم المشروعات بداخلها يمكنك الآن أن تقدم على أفضل عرض يناسبك والأسعار التي تتناسب معك والاستمتاع بسكن راقي ومحمي وأمن بجمهوريه مصر العربيه كما يعد أفضل أنواع الاستثمار العقارى بالعاصمه الاداريه الجديدة.
شاهد أيضا:
أشهر المتاحف المصرية الموصي بزيارتها 2022
